Μπορεί το φημισμένο beach bar Nammos στην κοσμοπολίτικη Μύκονο να είναι γνωστό σε κάθε γωνιά του πλανήτη για τα θρυλικά πάρτι, τις συναυλίες και τα champagne showers, ωστόσο τις τελευταίες μέρες βρίσκεται στην επικαιρότητα εξαιτίας του σάλου που έχει ξεσπάσει μετά τις αποκαλύψεις της εφημερίδας «δημοκρατία» για τις σκανδαλώδεις συμβάσεις που έχουν υπογραφεί ανάμεσα στην επιχείρηση που το διαχειρίζεται και στο υπουργείο Οικονομικών για τη μίσθωση της παραλίας της Ψαρούς αντί πινακίου φακής.
Το τίμημα των μόλις 64.800 ευρώ για τρία χρόνια σημαίνει ότι το Nammos νοίκιασε την πιο διάσημη πλαζ με 80 ευρώ το τετραγωνικό, τη στιγμή που θα βγάζει από τον ίδιο χώρο ως και... 1.000 ευρώ από μόνο μία ξαπλώστρα!
Κι αυτό στην παραλία όπου πριν από 50 χρόνια στη θέση του Nammos υπήρχε ένα υποτιμημένο παραθαλάσσιο οικόπεδο!
Η θαλασσινή αύρα δεν ανακατευόταν τότε με το άρωμα της πανάκριβης σαμπάνιας, του φίνου γαλλικού αρώματος των rich and famous επισκεπτών και του αντηλιακού. Οι δε ιδιοκτήτες του μπορούσαν να το επισκεφτούν μόνο με γαϊδούρια! Το χέρσο χωράφι χρησιμοποιήθηκε αρχικά ως περιβόλι και στη συνέχεια ως παραδοσιακή ψαροταβέρνα της οικογένειας Αγγελετάκη. Ομως, από το 2002, όταν το χλιδάτο Nammos άλλαξε χέρια, πέρασε στην ιστορία ως συνώνυμο της κραιπάλης και της επίδειξης πλούτου!
Υδρομασάζ και μπάτλερ
Δεν είναι τυχαίο ότι εδώ και έναν χρόνο στο beach bar restaurant έχουν κατασκευαστεί τέσσερις καμπάνες των 5.000 δολαρίων ευρώ την ημέρα, με γεύμα επτά πιάτων για έξι άτομα, αποκλειστική χρήση ενός τεράστιου υδρομασάζ και μπάτλερ. Επώνυμοι επισκέπτες έχουν βρεθεί τα τελευταία χρόνια στην Ψαρού, από τη Μαράια Κάρεϊ, τον Λεονάρντο ντι Κάπριο, την Κένταλ Τζένερ και την Μπέλα Χαντίντ ως τον Ροναλντίνιο και τελευταία τον Γιουσέιν Μπολτ.
Ως πρώτοι ιδιοκτήτες καταγράφονται το 1967 το ζευγάρι Κυριάκος και Ελένη Αγγελετάκη, ενώ ιδιοκτήτης της πρώτης επιχείρησης που στήθηκε εκεί ήταν ο γιος τους Κώστας. Σήμερα, ύστερα από μια στρατιά «μνηστήρων» που βρέθηκαν κατά καιρούς να διεκδικούν και να παζαρεύουν την παραθαλάσσια έκταση, ιδιοκτήτης της θεωρείται ο «άγνωστος κροίσος» του βαλκανικού real estate Γιάννης Παπαλέκας, με καταγωγή από το Ζευγολατιό Κορινθίας. Προκειμένου να το αποκτήσει, το 2014, υπολογίζεται ότι πλήρωσε πάνω από 10.000.000 ευρώ.
Χλιδάτος προορισμός
Στη διεύθυνση, όμως, θα παραμένει ως το 2022 η τριανδρία που τόλμησε και μεταμόρφωσε το 2002 το φτωχικό περιβόλι της Ψαρούς σε... μικρογραφία του Σεν Τροπέ. Οι «τρεις σωματοφύλακες» της παραθαλάσσιας έκτασης [Από πάνω: Ζαννής Φραντζέσκος, Κωνσταντής Κουσαθανάς και Σάμι Ιμπραήμ] Ζαννής Φραντζέσκος, Κωνσταντής Κουσαθανάς και Σάμι Ιμπραήμ ήταν οι πρώτοι που την αγόρασαν από τον Κώστα Αγγελετάκη, όταν εκείνος τους ζήτησε 300.000 ευρώ «αέρα» και 4.000 ευρώ τον μήνα για ενοίκιο.
Μέσα σε λίγα χρόνια κατάφεραν με έξυπνες κινήσεις, σκληρή δουλειά και καλές δημόσιες σχέσεις να θεωρείται το Nammos ένα από τα διασημότερα beach bar restaurant του κόσμου.
Η τύχη για την άγνωστη ως το 1967 παραλία της Μύκονου άρχισε να αλλάζει από τα τέλη της δεκαετίας του '90, όταν η πρώτη επιχείρηση, με λογαριασμούς που άγγιζαν τα 3.000.000 και 4.000.000 δραχμές την ημέρα, μετέτρεψε την Ψαρού σε χλιδάτο προορισμό.
Κάποιοι θυμούνται πασίγνωστους επιχειρηματίες, celebrities και jet setters να μπαίνουν από τον χειμώνα στη λίστα με τους ενδιαφερομένους για ενοικίαση ξαπλώστρας, ομπρέλας και τραπεζιών, αντί ποσών που προκαλούσαν εγκεφαλικό για την εποχή!
Ο τότε ιδιοκτήτης Κώστας Αγγελετάκης, νέος και δραστήριος Μυκονιάτης, είχε όραμα να γεμίσει την παραλία και το εστιατόριό του με το enfant gaté της αθηναϊκής κοινωνίας και τα κατάφερε. Αυτό είδαν και οι Ζαννής Φραντζέσκος, Κωνσταντής Κουσαθανάς και Σάμι Ιμπραήμ, που, αν και είχαν σχέσεις με την επιχειρηματική ζωή του νησιού από διαφορετικές θέσεις, ένωσαν τις δυνάμεις τους.
Οι τρελοί τζίροι, οι συναυλίες και το χρυσό deal
Υπολογίζεται ότι μόνο την πρώτη σεζόν λειτουργίας του Nammos ο τζίρος άγγιξε το 1.500.000 ευρώ. Η ανεξέλεγκτη ανοδική πορεία της επιχείρησης με πάρτι, συναυλίες εκατομμυρίων ευρώ και με Αραβες, Τούρκους, Ελληνες και Λιβανέζους κροίσους να συναγωνίζονται για τους μεγαλύτερους λογαριασμούς, μετατρέπει το Nammos σε χρηματιστήριο.
Γύρω στο 2009 μπαίνει στο «παιχνίδι» της διασκέδασης ο Αντώνης Ρέμος, δίνοντας την πρώτη καλοκαιρινή συναυλία του, η οποία πλέον αποτελεί θεσμό. Βάσει των τζίρων, επιτυχημένες συναυλίες θεωρούνται του 2014, όταν οι Αντώνης Ρέμος και Χούλιο Ιγκλέσιας μοιράστηκαν την πλωτή εξέδρα του Nammos, η συνεργασία του Ελληνα τραγουδιστή με τους διαχρονικούς Gipsy Kings το 2016 και, φυσικά, του φετινού Ιουλίου με τον Ιταλό τροβαδούρο της αγάπης Ερος Ραματσότι.
Τις χρονιές αυτές αρχίζει και το στενό μαρκάρισμα από τον «βασιλιά» του real estate Γιάννη Παπαλέκα, που έχει μάθει να αποκτά αυτό που βάζει στο μάτι. Ετσι, κατόπιν σκληρών διαπραγματεύσεων που κράτησαν τουλάχιστον έναν ολόκληρο χρόνο, το Nammos άλλαξε και πάλι χέρια. Η αγοραπωλησία έφτασε τα 10.500.000 ευρώ και αφορά συνολικά τρία ακίνητα στη Μύκονο, μεταξύ των οποίων και αυτό όπου στεγάζεται το διάσημο Nammos.
Champagne shower
Εκτός από τις συναυλίες του Αντώνη Ρέμου, στο Nammos έχουν γίνει και τα πιο μυθικά γλέντια. Ανάμεσα σ' αυτά, η γαμήλια δεξίωση τον Σεπτέμβριο του 2014 του Αιγύπτιου σεφ Σάμι Ιμπραήμ, ενός εκ των τριών ιδιοκτητών του Nammos, ο οποίος αντάλλαξε όρκους αιώνιας αγάπης και πίστης με τη γυναίκα της ζωής του Καρίνα. Η γαμήλια δεξίωση δόθηκε στο διάσημο beach bar restaurant της Ψαρούς, το οποίο είχε διαμορφωθεί καταλλήλως.
Εναν χρόνο αργότερα, τον Σεπτέμβριο του 2015, το σχεδιαστικό δίδυμο των Dsquared διοργάνωσε το μεγαλύτερο champagne shower που έγινε ποτέ στο beach bar. Σ’ αυτό το κάλεσμα διοργανώθηκε και η πιο πρωτότυπη επίδειξη μόδας, αφού τo catwalk σχηματίστηκε από ξαπλώστρες πάνω στις οποίες τα μοντέλα αλλά και οι Ντιν και Νταν επέδειξαν τη δουλειά τους. Ακολούθησε ένα τρελό κατάβρεγμα με σαμπάνια σε σωματώδη αγόρια και γυμνόστηθα καλλίγραμμα κορίτσια.
Αξέχαστο είναι και το πάρτι της Ράνα Ζέιν, συζύγου του Λιβανέζου εφοπλιστή Ριάντ Ζέιν, τον Ιούλιο του 2016, με guest τραγουδίστρια την Ελενα Παπαρίζου. Για χάρη της η παραλία άλλαξε εντελώς, θαλαμηγοί είχαν κατακλύσει τον μικροσκοπικό κόλπο της Ψαρούς και πάνω από 1.000 άτομα διασκέδασαν με την ψυχή τους στο μεγάλο πάρτι.
ΑΠΟ ΤΟΝ
ΘΑΝΟ ΜΑΚΡΟΓΑΜΒΡΑΚΗ
«Δώρο» ο πιο εμπορικός αιγιαλός της χώρας με τους τζίρους εκατομμυρίων και τις ξαπλώστρες των 1.000 €. Παρότι υπάρχει όρος που απαγορεύει τις ηχητικές εγκαταστάσεις, οργανώθηκε (και φέτος) η συναυλία χλιδής του Αντώνη Ρέμου
Η παραλία της Ψαρούς, δώρο στο Nammos!
Μόλις με 80 ευρώ/τ.μ. το γνωστό κέντρο της Μυκόνου νοίκιασε για τρία χρόνια (!) 270 τετραγωνικά στην πιο φημισμένη πλαζ
Μ ια απόφαση με «άρωμα» σκανδάλου να πλανάται πάνω από το... πριγκιπάτο της Μυκόνου έλαβε το υπουργείο Οικονομικών. Ούτε λίγο ούτε πολύ, η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας αποφάσισε να παραχωρήσει αντί «πινακίου φακής» -ή... ξαπλώστρας, για να ακριβολογούμε- την κοσμοπολίτικη παραλία της Ψαρρούς στο γνωστό κέντρο Nammos, που κάθε καλοκαίρι κάνει... χρυσές δουλειές εκατομμυρίων ευρώ.
Οι... φωστήρες του υπουργείου Οικονομικών είτε δεν ξέρουν είτε σκοπίμως υποεκτιμούν την εμπορική αξία της πιο διάσημης παραλίας της Μυκόνου. Δεν εξηγείται αλλιώς η παραχώρησή της για τρία χρονιά στο κέντρο Nammos αντί συνολικού μισθώματος 64.800 ευρώ ή 21.600 ευρώ κατ' έτος! Με άλλα λόγια, το υπουργείο Οικονομικών (μέσω της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας) νοικιάζει στο Nammos την παραλία (που είναι γνωστή σε όλον τον κόσμο) για... 80 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο!
Η τριετής σύμβαση (εκπνέει στις 31 Δεκεμβρίου 2019), που υπεγράφη στις 26/07/2017, προβλέπει την εκμίσθωση του κοινόχρηστου αιγιαλού και της παραλίας για απλή χρήση, και συγκεκριμένα για την τοποθέτηση ομπρελοξαπλωστρών. Βάσει της σύμβασης, στην προς παραχώρηση έκταση του κοινόχρηστου αιγιαλού μπορούν να τοποθετηθούν έως 27 σετ ομπρελών (27 ομπρέλες με 54 ξαπλώστρες), τα οποία το Nammos χρεώνει επισήμως έως 150 ευρώ κ.ά. (μία ομπρέλα με δύο ξαπλώστρες, αν και οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η ξαπλώστρα ξεπερνά τα 1.000 ευρώ στις μπροστινές θέσεις). Δηλαδή, τα ημερήσια ακαθάριστα έσοδα της επιχείρησης μόνο από την ενοικίαση των προαναφερόμενων ομπρελοξαπλωστρών ξεπερνούν στα επίσημα κιτάπια τα 4.000 ευρώ και στα ανεπίσημα, σύμφωνα με τις πιο μετριοπαθείς εκτιμήσεις, τουλάχιστον τα τριπλά!
Με δόσεις!
Είναι προφανές ότι το μίσθωμα είναι υποτυπώδες για τη συγκεκριμένη... χρυσή παραλία. Το Δημόσιο θα εισπράξει από τους ιδιοκτήτες του Nammos ως ετήσιο μίσθωμα το ποσό των 21.600 ευρώ, ενώ στο σύνολο της τριετίας αυτοί θα καταβάλουν 64.800 ευρώ.
Η σύμβαση, μάλιστα, προβλέπει και ευκολίες πληρωμής! Βάσει της συμφωνίας, το 50% του μισθώματος (32.400 ευρώ) θα καταβληθεί σε τρεις ισόποσες δόσεις. Η πρώτη δόση, ύψους 10.800 ευρώ, καταβλήθηκε ήδη πριν από την υπογραφή του μισθωτήριου συμβολαίου, η δεύτερη δόση θα καταβληθεί έως τις 31/03/2018 και η τρίτη δόση, ύψους 10.800 ευρώ, θα καταβληθεί έως τις 31/03/2019.
[Αντώνης Ρέμος και Ερος Ραματζότι από πρόσφατη συναυλία τους στο Nammos. Δεξιά: Η σύμβαση της Γ.Γ. Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών με τον ιδιοκτήτη του κέντρου]
Το υπόλοιπο ποσοστό 50% επί του συνολικού μισθώματος, υπέρ του Δήμου Μυκόνου (ύψους 32.400 ευρώ), θα καταβληθεί σε πέντε ισόποσες δόσεις των 6.480 ευρώ έκαστη. Η πρώτη δόση πιστώθηκε ήδη, η δεύτερη δόση θα πληρωθεί έως τις 31/03/2018, η τρίτη δόση θα καταβληθεί έως τις 31/05/2018, η τέταρτη δόση έως τις 31/03/2019 και η πέμπτη δόση έως τις 31/05/2019.
Πάρτι... 50 ντεσιμπέλ!
Αίσθηση προκαλεί και ότι η σύμβαση απαγορεύει την τοποθέτηση ηχητικών συστημάτων στον δημόσιο χώρο. Ηδη πραγματοποιήθηκε η καθιερωμένη ετήσια συναυλία του Αντώνη Ρέμου, με εισιτήριο που έφτανε τα 1.500 ευρώ το άτομο (!), ενώ προγραμματίζεται ακόμα μία τον Σεπτέμβριο.
Επίσης, σύμφωνα με τη σύμβαση, απαγορεύεται οποιαδήποτε επέμβαση που αλλοιώνει τη φυσική μορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα τους. Η παραλία, όμως, είναι γεμάτη παρεμβάσεις και προστίθενται και άλλες κατασκευές (π.χ. εξέδρες) κάθε φορά που γίνεται μια συναυλία!
Η σύμβαση προβλέπει ακόμα ότι η παραγόμενη στάθμη θορύβου από μουσική ή σχετικές χρήσεις της κύριας επιχείρησης οφείλει να μην ξεπερνά τα 50 ντεσιμπέλ σε οποιοδήποτε σημείο της παραχωρούμενης έκτασης. Σύμφωνα με τους ειδικούς, 50 ντεσιμπέλ είναι το ποσό του θορύβου που κάνει ένα κανονικό ψυγείο, ενώ μια ζωντανή ορχήστρα παράγει 105 ντεσιμπέλ.
Πάντως, «η σύμβαση προβλέπει ότι, σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, το αρμόδιο Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας θα λάβει άμεσα τα προβλεπόμενα μέτρα προστασίας της κοινόχρηστης δημόσιας περιουσίας».
Προφανώς, οι έλεγχοι θα γίνουν μετά το... τέλος της τουριστικής περιόδου!
Πηγή
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου